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上观:孩子暑期实践表 居委会到底该不该敲章?

时间:2019-07-26 12:00来源:未知作者:admin

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摘要:有的行政事项层层下派、责任层层“甩锅”,最后只能由居委会“兜底”承接。

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你家小区的居委会干部,平时能经常见到吗?物业管理出了问题他们能处理好吗?他们的工作负担现在是否还像以前那么繁重?

4月以来,市人大常委会执法检查组针对已实施两年的《上海市居民委员会工作条例》集中开展了3个月的检查。昨天上午,市十五届人大常委会第十三次会议审议了关于检查本市贯彻实施《上海市居民委员会工作条例》情况的报告。报告指出,条例各项规定落实良好,为增强居民自治共治活力、提升居民区治理效能、推进居委会队伍建设提供了有力的法治保障,而居委会减负和居委会履职等方面还需要继续深化。

居委会如何为物业“老大难”托底?

最近一段时间以来,垃圾分类取得了明显的成效,居委会在其中发挥了突出作用。“但同时也要看到,小区内的环卫、绿化,本应是物业公司承担的职责,现在全落在了居委会头上,为什么物业不去做?”在审议中,郑健麟委员提出了这样的问题。他认为,这一现象在客观上增加了居委会的负担。

常委会委员认为,处理好物业、居委会、业委会的关系,对有效实施条例十分重要。

长期以来,物业管理纠纷一直是居民区管理的“老大难”问题。市人大常委在执法检查中发现,由居委会指导和监督物业管理,虽有了明确法律支撑,实际落地过程中却仍有不小难度。

条例规定,居委会在小区物业管理方面需要承担多项职责,包括协助街镇、房管部门做好业委会组建和换届选举的组织工作、指导和监督业委会督促物业服务企业履行物业服务合同等。然而在部分小区,业主大会组建难、决策难、执行难,部分业主与物业服务企业在服务质量与收费标准上时常发生矛盾,部分小区停车难、专项维修资金续筹难、公共收益收支不透明、紧急维修渠道不畅通。这些突出问题都影响了居民的生活质量。

在问卷调查中,有19.3%的居民认为所在小区存在物业管理突出问题。这些物业管理矛盾,牵扯了居委会干部大量的精力和时间。由于居委会指导监督物业管理的具体职责不够清晰、指导监督手段不多,以及居委会干部的物业管理专业知识不足、一个居委会需要面对多个业委会和物业服务企业等原因,居委会开展指导监督存在不少困难。同时,一些小区业委会缺位、运作失序,物业服务企业“小弱散乱”,或者没有物业服务企业,居委会“托底”的压力较大。

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